Las rentas vacacionales en Tulum atraviesan uno de sus momentos más complicados del año. La disminución en la llegada de turistas comenzó a reflejarse en una menor ocupación de departamentos y casas destinadas al hospedaje, situación que mantiene en alerta a administradores y propietarios.
Representantes del sector señalaron que, además de la baja en la demanda, es necesario fortalecer la regulación de las plataformas digitales para garantizar una competencia más ordenada y brindar mayor certeza tanto a propietarios como a visitantes, de acuerdo a lo publicado en 24 hrs Quintana Roo.
La caída en la ocupación coincide con un incremento en la oferta de alojamientos y con un comportamiento más moderado del turismo durante los primeros meses de 2026.
Menos ocupación y mayor competencia
Administradores de propiedades vacacionales explicaron que Tulum y Playa del Carmen se encuentran entre los destinos más afectados por la disminución en la ocupación.
Aunque los visitantes permanecen más tiempo en promedio, el número de reservaciones ha disminuido respecto al mismo periodo del año anterior, lo que ha obligado a muchos anfitriones a ajustar tarifas y estrategias de promoción.
El crecimiento constante de nuevas unidades disponibles también ha incrementado la competencia entre propietarios.
Buscan ordenar el mercado
El sector considera que avanzar en la regulación de las plataformas de renta vacacional permitirá ofrecer mayor seguridad jurídica y mejores condiciones para todos los participantes.
En Quintana Roo ya existen mecanismos para registrar este tipo de alojamientos y fortalecer la supervisión de la actividad turística, con el objetivo de brindar mayor transparencia tanto a viajeros como a inversionistas.
Especialistas coinciden en que un mercado más ordenado puede contribuir a elevar la confianza de los visitantes y fortalecer la competitividad del Caribe Mexicano frente a otros destinos turísticos.
Turismo enfrenta nuevos retos
A pesar de la baja en la ocupación, las rentas vacacionales continúan siendo uno de los segmentos con mayor crecimiento dentro de la oferta turística de Quintana Roo.
Sin embargo, la desaceleración en la llegada de turistas y el incremento de la competencia obligan al sector a adaptarse a un entorno cada vez más dinámico.
Propietarios y administradores consideran que la combinación de una regulación clara, mayor promoción turística y mejores condiciones de seguridad será clave para recuperar los niveles de ocupación en destinos como Tulum durante los próximos meses.
Fuente: 24 hrs Quintana Roo
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